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Aumenta valor de imóvel financiado pelo FGTS

O Conselho Curador decidiu nesta quarta-feira (1º) aumentar o valor dos imóveis financiados pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Sobe de R$ 100 mil para R$ 130 mil o valor máximo de compra de imóveis situados nas regiões metropolitanas dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo e do Distrito Federal.

Imóveis localizados nas demais capitais das Regiões Sudeste e Sul ou nos municípios da Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal (Ride/DF) – exceto no próprio DF – poderão custar até R$ 100 mil (antes, esse valor só valia para as regiões metropolitanas dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo e para a Ride/DF), enquanto o valor dos imóveis situados no resto do país poderá chegar a R$ 80 mil – antes, o valor era de R$ 72 mil.

Famílias da faixa Habitação Popular poderiam comprar imóveis de até R$ 80 mil nas regiões metropolitanas dos estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal e 72 mil, nos demais municípios. Os valores para a faixa Habitação/Operações Especiais variavam entre R$ 80 mil e R$ 100 mil nas R$ 72 mil e R$ 80 mil, respectivamente.

Renda Familiar – O Conselho Curador também mudou o nível de renda familiar para os mutuários obterem financiamento da casa própria com recursos do Fundo. Foi fixado em R$ 4,9 mil o teto de renda mensal para famílias da região metropolitana dos estados do Rio de Janeiro e de São Paulo, da Ride/DF e de capitais estaduais das Regiões Sul e Sudeste. Antes, esse teto não valia para as capitais das Regiões Sul e Sudeste. Para famílias dos demais municípios, o valor máximo da renda familiar ficou mantido em R$ 3,9 mil.

Redução de Juros – A decisão do Conselho Curador reduziu as taxas de juros dos financiamentos. As famílias que ganham entre R$ 3,9 mil R$ 4,9 mil vão pagar 6%, além da taxa de remuneração do agente financeiro – 2,16% anuais – e da TR, que reajusta anualmente as parcelas de acordo com o número de parcelas remanescentes.

Antes, famílias nessa faixa de renda pagavam 6,5%, além dos 2,16% e da TR. Outra medida aprovada nesta quarta-feira reduz em 0,5% a taxa de juros para famílias de mutuários que possuam conta de FGTS há mais de três anos. Isso significa que o mutuário pode pagar 5,5% de juros, além dos 2,16% e da TR. Esta medida, em particular, valerá para os financiamentos concedidos a partir de 1º de janeiro de 2008.

Fonte: Ministério das Cidades