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Minha Casa, Minha Vida se aproxima da meta

Setor imobiliário quer que programa seja tratado como política de Estado, para que previsibilidade incentive novos investimentos

Em evento realizado na semana passada pela Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), o secretário nacional de Habitação, Augusto Rabelo, atualizou os dados relativos ao Minha Casa, Minha Vida (MCMV): desde 2023, primeiro ano da atual gestão do governo federal, 2,7 milhões de unidades habitacionais foram contratadas. No período, o programa financiou R$ 424,2 bilhões e chegou a 95% dos municípios brasileiros.

Ainda de acordo com o secretário, o objetivo do atual governo é alcançar três milhões de unidades até dezembro, consideradas as quatro faixas do MCMV.

Do total de recursos aplicados nos últimos quatro anos, R$ 369,3 bilhões partiram do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Fundo Social do Pré-Sal. Outros R$ 54,8 bilhões foram diretamente subsidiados pelo Orçamento Geral da União (OGU).

O recorte de contratação de financiamentos com recursos do FGTS indica, ainda, que o Minha Casa Minha Vida está presente em 3.405 cidades de 27 unidades federativas. 

Interesse

Ainda de acordo com a Abrainc, entre os meses de setembro de 2025 e agosto de 2026, o MCMV foi responsável por 86,7% das unidades lançadas e 83% das unidades vendidas no país. Tal dinamismo tem levado à criação de empresas dedicadas exclusivamente ao segmento e incentivado incorporadoras tradicionais a se interessarem pela habitação econômica.

Não por acaso, atores importantes do setor imobiliário têm defendido que, independentemente do resultado das urnas no próximo dia 25, o programa habitacional seja tratado como política de Estado, a fim de que a compra de terrenos, os lançamentos e o financiamento da produção se deem em um ambiente econômico previsível.

Outras reivindicações do segmento são de que o FGTS e a caderneta de poupança continuem a financiar a política habitacional, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) – tradicional fonte de crédito para a classe média – seja reforçado e a taxa de juros recue ainda mais, para estimular quem planeja investir. 

Fonte: Registro de Imóveis do Brasil (com informações do Portas)