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Clipping – G1 – Mercado oferece opções para brasileiros que buscam imóveis no exterior

Famílias encontram facilidades com compra compartilhada para investirem fora do país 

O brasileiro que está em busca de mais qualidade de vida, melhor infraestrutura, uma opção diferenciada de férias com a família ou uma nova oportunidade de renda extra com a locação do imóvel e sonha com a aquisição de um patrimônio no exterior, seja comercial ou residencial, novo ou usado, de forma planejada, sem comprometer seus rendimentos, tem agora à disposição o MYPlace. Trata-se de uma nova modalidade que possibilita a compra do bem fora do país por meio do consórcio. O produto inédito foi criado pela BR Consórcios, que, por meio de pesquisas com clientes que já buscaram a modalidade com tal finalidade ou que integram o perfil do grupo de pessoas da classe A, com patrimônio superior a R$ 3 milhões, constatou que há interesse de 90% deles em adquirir imóvel no exterior, especialmente na Flórida (71%) e outras regiões dos Estados Unidos (8%). Portugal (13%), Itália, Inglaterra (ambos com 3%) e Canadá (2%) também foram países citados no estudo.

De acordo com a Miami Association of Realtors Commercial and the National Association of Realtors (NAR), em 2018, os brasileiros foram responsáveis por 12% de todas as compras em imóveis na região do sul do estado da Flórida. Entre os principais motivos apontados para a aquisição estão a valorização imobiliária, a diversificação de portfólio de investimentos – com a facilidade dos financiamentos com prazos longos e preços acessíveis – e a qualidade de vida.

O MYPlace é comercializado em todo o país pelas empresas associadas à BR Consórcios (Consórcio União, Consórcio Araucária, Consórcio Santa Emília, Consórcio Lyscar, Consórcio Saga, Rede Lojacorr Consórcios e MAPFRE Consórcios), com planos de 60 a 120 meses e créditos que variam de R$ 300 mil a R$ 600 mil. O produto surge como solução da moderna economia compartilhada para viabilizar o valor total ou a entrada do imóvel de forma planejada, normalmente entre 30% e 40% do imóvel.

Para integrar-se a um grupo, é muito simples. O consorciado escolhe a parcela que cabe no seu bolso e, depois de contemplado, por sorteio ou lance, oferece o seu imóvel no Brasil como garantia de crédito. Este último, por sua vez, deverá ser urbano, possuir escritura e matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis e não poderá estar alienado.

Além de disponibilizar o crédito, a BR Consórcios também oferece, no MYPlace, um portfólio de serviços de assessoria ao brasileiro no projeto da aquisição do imóvel. A administradora, que faz o acompanhamento de todo o processo até a entrega de toda a documentação ao corretor responsável nos Estados Unidos, mantém convênios com um leque de profissionais certificados e habilitados em território americano, que incluem advogados, contadores, brokers e assistentes financeiros, para dar total apoio aos consorciados. Todo processo é feito de maneira simples e segura.

Fonte: G1